OUTLINE

建築概要

名称 ヴェルト日暮里イースト
所在地 東京都荒川区東日暮里2丁目
住居表示 東京都荒川区東日暮里2丁目
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩10分
JR常磐線「三河島」駅より徒歩11分
都電荒川線「荒川区役所前」駅より徒歩7分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
地目 宅地
用途地域 準工業地域
防火地域 準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 300%
敷地面積敷地面積 312.83m2(公簿・実測)
建築面積 178.93m2
延床面積 1,232.85m2
道路幅員 南側 約10.93m公道に約14.63m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 36戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 35戸
間取り 1K(35戸)
専有面積 25.11m2(7戸)・25.46m2(28戸)
バルコニー面積 4.86m2(7戸)・3.66m2(28戸)
建築確認番号 17荒都建第3305号(平成18年4月13日)
計画変更確認番号 18荒都建第1683号(平成18年10月4日)
竣工日 平成19年3月19日
入居開始予定日 平成19年9月
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社リヴ
設計・監理 株式会社シティ
施工 株式会社冨士工
設計図書閲覧場所 株式会社ジー・ゲート
管理会社 株式会社ジー・ゲート
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し、
管理会社との間で委託契約を締結し委託する。委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し、
管理会社との間で委託契約を締結し委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、
かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

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設備概要

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 東京都水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災防火・防災 消火器・自動火災報知設備・連結送水管
防犯 エントランスにオートロックシステム
避難 避難階段・避難通路・避難ハッチ・避難はしご
エレべーター 6人乗り1基(450kg、速度:60m/min)
テレビ共視聴設備 ケーブルテレビ接続済・BS/CS(110゜)アンテナ設置
集合郵便受 風除室に設置、前入れ後出し型
宅配ボックス 風除室に設置、前入れ前出し型
ゴミ置き場 建物内に設置
自転車置場 敷地内に35台設置
ミニバイク置場 敷地内に3台設置
駐車場 敷地内に2台設置
その他設備 管理員室
[専有部分]  
電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量 30A(最大 50A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込(最大2回線迄引込可)
換気 システムキッチン・ユニットバス・トイレに設置
玄関 各戸にインターホン子機、居室に親機設置
浴室 ユニットバス1014一点式、浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ
厨房設備 システムキッチン W=1,200、2口ガスコンロ
その他設備 洋式大便器(洗浄機能付便座)、洗面化粧台、
  ※各住居内の設備詳細は各タイプ間取り図をご覧ください。

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仕上概要

外部仕上表
屋根 アスファルト外断熱防水
外壁 吹付けタイル、一部45二丁磁器質タイル貼
軒裏 アクリルリシン吹付け
バルコニー 床:ウレタン防水 壁:吹付けタイル
屋外階段 床:モルタル金コテ仕上げ 壁:吹付けタイル
駐車場 床:モルタル金コテ仕上げ 壁:コンクリート打放補修
自転車置場 床:モルタル金コテ仕上げ 壁:吹付けタイル
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 アプローチ 割肌天然石 25角磁器質タイル貼  
風除室 割肌天然石 25角磁器質タイル貼 AEP塗装 オートロック操作盤・集合郵便受・
宅配ボックス
エントランスホール 磁器質タイル貼 25角磁器質タイル貼 AEP塗装 掲示板
共用廊下 塩ビタイル ソフト巾木 ビニールクロス貼 化粧ボード  
管理員室 長尺塩ビシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 エアコン・ミニキッチン・トイレ
ゴミ置場 モルタル金コテ仕上げ コンクリート打放補修 珪カル板VP塗装  
専有部分 玄関 塩ビタイル 木巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 下足入れ・SUS床見切り
廊下 フローリング 木巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 キッチン壁:キッチンパネル
洋室 フローリング 木巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 エアコン・カーテンボックス・
物干金物
クローゼット フローリング 木巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 棚・ハンガーパイプ
トイレ CFシート ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 棚・ペーパーホルダー・タオル掛け
パウダールーム CFシート ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面化粧台・洗濯機用防水パン
浴室 ユニットバス(1014) 浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ

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